ニュー北星ビルの現在と最新テナント一覧！すすきの名所の噂を徹底追跡

札幌が誇る日本屈指の歓楽街・すすきのの中心部に位置し、長年夜の街のシンボルとして親しまれてきた「ニュー北星ビル」。再開発が進む南4条エリアにおいて、昭和レトロの面影とディープな酒場カルチャーを色濃く残すこのビルは、地元客のみならず観光客からも絶大な支持を集めています。

近隣に大型複合施設が誕生するなど街並みが大きく変貌を遂げるなか、「現在も営業しているのか」「建て替えや解体の予定はあるのか」「どんなテナントが入っているのか」といった関心が急増しています。現地取材と各種公開データをもとに、最新のフロア構成から利用者のリアルな評判、ネット上で飛び交う噂の真相まで徹底的に解き明かします。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：ニュー北星ビルは現在も居酒屋やバーを中心に元気に営業を継続しており、解体や閉館の公式発表は出ていない。
• 要点2：地下1階から上層階まで個性派テナントが密集しており、札幌の深夜カルチャーを支える重要な拠点として機能している。
• 要点3：一見客歓迎のオープンな店舗も多く、予約の要否や営業時間帯を把握することで初めてでも快適にハシゴ酒を満喫できる。

【2026年最新】ニュー北星ビルの現在と営業状況｜建て替え・解体の噂を検証

すすきの交差点から目と鼻の先、南4条西3丁目に佇むニュー北星ビル。近隣の「ココノススキノ」誕生をはじめとする駅前通りの大規模な街並み刷新に伴い、ネット上では「ニュー北星ビルも近いうちに解体されるのではないか」「すでに閉店した店舗が多いのでは」といった憶測が散見されます。

現地を調査したところ、そうした噂とは裏腹に、ビルの館内には数多くの赤提灯や看板の灯りが灯り、活気ある営業が継続されています。不動産登記やビル管理情報、周辺の再開発計画を確認しても、現時点で具体的な解体工事や一斉立ち退きのアナウンスは行われていません。

昭和期に建設された雑居ビル特有の耐震性や老朽化への懸念は業界内で度々議論に上るものの、定期的な設備メンテナンスや内装リニューアルを行いながら、新規テナントの誘致も行われています。歴史あるビルの味を残しながら、現在も札幌の夜を支える現役バリバリの商業ビルとして稼働しています。

【フロア案内】ニュー北星ビルのテナント一覧と注目の居酒屋・バー

ニュー北星ビルの最大の魅力は、ワンフロアごとに異なる顔を見せる重層的な飲食カルチャーです。地下1階から地上上層階まで、チェーン店にはない店主のこだわりが詰まった名店がひしめき合っています。

ビルの全体構造と主な業態の分布は次の通りです。

• 地下1階：隠れ家的な小料理店やディープな居酒屋が並ぶエリア。すすきのの喧騒から一歩離れて落ち着いた一杯を楽しみたい常連客で賑わいます。
• 1階〜2階：路面からのアクセスが良く、ジンギスカンや海鮮を扱う大衆居酒屋、気軽に入れるバルなどが集積。初めて訪れる観光客でも入りやすい明るい雰囲気が特徴です。
• 3階〜4階：長年続く老舗スナックやオーセンティックバー、カラオケバーが密集。マスターやママとの距離が近く、札幌のローカルな人間味に触れられる空間が広がります。
• 5階以上：常連客に愛される会員制バーや深夜遅くまで営業するダーツバー、個性的なコンセプトショップが点在するフロアです。

入居するテナントの多くは夕方17時〜18時頃からオープンし、翌朝3時〜5時まで営業する店舗が目立ちます。1軒目で北海道の旬の味覚を居酒屋で堪能し、2軒目・3軒目で同じビル内のバーやスナックへ移動する「ビル内ハシゴ酒」ができる点が、地元呑兵衛を惹きつけてやまない理由です。

【データ比較】周辺すすきの商業ビルとニュー北星ビルのスペック・特徴分析

すすきのエリアに位置する他の商業施設や雑居ビルと比較して、ニュー北星ビルにはどのような強みや特徴があるのか、客観的な指標をもとに整理しました。

データが示す通り、最新の大型ビルに比べて設備こそ年季が入っているものの、コストパフォーマンスの高さと営業時間の長さにおいて圧倒的な優位性を持っています。この特性が、すすきのという街で長く愛され続ける最大のエンジンとなっています。

【実態検証】利用者の生の声と現場目線で見えたリアル

SNSや大手グルメレビューサイト、地元コミュニティにおける口コミを精査すると、ニュー北星ビルに対する利用者のリアルな評価が浮かび上がってきます。

好意的な意見として最も多く見られるのは、「店主の距離感が近く、初めてでも温かく迎え入れてくれた」「すすきののディープな夜を味わうなら外せない場所」という声です。近代的な商業施設では味わえない、人間味溢れる接客や隣り合った客同士の偶発的な会話が生まれる点が絶賛されています。

一方で、注意すべきポイントとして以下の声も挙げられています。

• 「ビルの通路やエレベーターが狭く、混雑時は移動に少し時間がかかる」
• 「外から店内の様子が見えにくい店舗が多く、最初は扉を開けるのに勇気がいる」
• 「週末のゴールデンタイム（20時〜23時）は人気居酒屋が満席で入れないことがある」

こうした実態を踏まえると、目当ての居酒屋がある場合は事前の席予約を徹底し、バーやスナックを利用する際はピークを少しずらした時間帯を狙うことが、ニュー北星ビルを快適に楽しむ現場の鉄則です。

一般に知られていない盲点とネットの誤解

ニュー北星ビルに関して、ネット上で頻繁に見られる誤解のひとつに「一見さんお断りの店ばかりで観光客は相手にされないのではないか」という不安があります。

しかし、実際の現場取材ではまったく異なる実態が確認できます。確かに看板を出していない完全会員制のバーもごく一部存在しますが、ビルの大半を占める居酒屋やオープンなバーは、旅行者や出張族を歓迎するスタンスをとっています。札幌の食や地酒に詳しいマスターが多く、地元の穴場観光情報を教えてくれるケースも珍しくありません。

また、「空室だらけで寂れている」という書き込みも実態とは乖離しています。コロナ禍以降の飲食業界の回復に伴い、若手オーナーによる新規出店や業態転換が進んでおり、昭和の良さと現代の感性が融合したユニークな店が次々と生まれています。

【都市社会学で解明】なぜニュー北星ビルは愛され続けるのか？

都市の再開発が進むと、全国どこへ行っても同じような大手チェーンや画一的なデザインの店舗が増える傾向にあります。都市社会学において、人々が家庭（第1の場）や職場（第2の場）から離れて心地よく過ごせる場所を「サードプレイス（第3の居場所）」と呼びますが、ニュー北星ビルはまさにその典型例です。

狭小なスペースで店主と客、あるいは客同士が肩を並べ合う環境は、日常の肩書を脱ぎ捨てて素の自分に戻れる心理的安全性を生み出します。高度経済成長期から続く雑居ビルの濃密な空間構造が、デジタル化と均質化が進む現代において、かえって貴重な癒やしの価値を提供しているのです。

【プロの結論】おすすめできる人・慎重になるべき人の判断基準

ニュー北星ビルを訪れるにあたり、満足度を最大化するための向き・不向きの基準を提示します。

【訪れることを強くおすすめできる人】

• チェーン店にはない、店主独自の料理やこだわりの酒を味わいたい人
• 昭和レトロな街並みや、すすきの本来のディープな酒場カルチャーを体験したい人
• 終電以降もゆっくりと腰を据えてハシゴ酒を楽しみたい人

【慎重に検討・別施設を選んだほうが良い人】

• バリアフリー完備の最新設備や、広々としたラグジュアリーな空間を最優先する人
• 店内の様子が外から完全にガラス張りで見えていないと不安を感じる人
• 静寂な環境でビジネスの厳格な接待を行いたい人

【アクセス・基本情報】ニュー北星ビルへの行き方と営業時間・予約の要点

ニュー北星ビルを訪れる際の基本スペックとアクセス情報をまとめました。

• ビル名称：ニュー北星ビル
• 住所：北海道札幌市中央区南4条西3丁目
• 最寄り駅・アクセス：
  • 札幌市営地下鉄南北線「すすきの駅」1番・3番出口より徒歩約1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの駅」2番出口より徒歩約3分
  • 札幌市電「すすきの停留場」より徒歩約2分
• 主な営業時間：店舗ごとに異なる（一般的に居酒屋は17:00〜24:00、バー・スナックは20:00〜翌5:00頃）
• 定休日：日曜・祝日を中心に店舗ごとの不定休
• 店舗予約：人気居酒屋や食事メインの店舗はWEB予約または電話予約推奨／バー業態は当日直接の来店も可能

すすきの交差点のメインストリートから路地へ入ってすぐの位置にあり、降雪時でも地下鉄出口からほとんど濡れずにアクセスできる抜群の利便性を誇ります。

【ニュー北星ビル】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：ニュー北星ビルの営業時間はビル全体で一律に決まっていますか？
A1：いいえ、ビル全体の統一営業時間は設定されておらず、各テナントが独自に営業時間を定めています。早い時間帯（17時頃）から開く居酒屋から、深夜24時を回ってから盛り上がるバーまで多種多様です。お目当ての店舗がある場合は、事前に個別店舗のSNSやグルメサイトを確認することをおすすめします。

Q2：建て替えや解体による閉店の予定はありますか？
A2：2026年現在、ビル全体の解体や立ち退きに関する公式な発表はありません。多くの飲食店が通常通り営業を続けており、活気ある営業が行われています。

Q3：初めて行く場合、予約なしの飛び込みでも入れますか？
A3：バーやスナックなどは席が空いていれば飛び込みで入れる店舗が多いです。ただし、座席数の少ない人気居酒屋や週末のピーク時間帯は満席になることが多いため、食事メインの場合は事前予約を入れておくのが確実です。

Q4：ビルのテナントに入居したい場合、空室の賃貸情報はどこで確認できますか？
A4：札幌市内の店舗物件を扱う大手不動産仲介サイトや、すすきのエリアに特化した事業用不動産業者の窓口で募集情報が公開されることがあります。好立地のため空室が出ると比較的早く埋まる傾向にあります。

まとめ：歴史と熱気が交錯するニュー北星ビルを賢く楽しむために

すすきのの歴史を静かに見つめ続けながら、今なお熱気あふれる夜のエンターテインメントを提供し続けるニュー北星ビル。再開発の波に揉まれながらも、そこで営まれる個々の飲食店の情熱とコミュニティの温もりは、時代を超えて人々を惹きつけています。

一見ディープに見える扉の向こうには、札幌ならではの美味と心温まる出会いが待っています。営業時間や予約のポイントをしっかり押さえ、すすきのが誇る名物ビルの奥深い魅力をぜひ体感してください。 （出典: ニュー 北星 ビル（Yahoo!ニュース））